主要是受中心城区高端楼盘润府集中网签结构性拉高，10月累计成交192套、2.13万㎡，新房成交下降！房价涨了？据合富研究院数据显示，东莞楼市“银十”落空！新房跌25%，10月东莞楼市均价约29581元/㎡，10月全市均价约27100元/㎡，降价出货成主流，楼市仍处于筑底期。
签约套数2774套、市场占有率6.93%，2801套，碧桂园集团签约面积29.77万㎡，环比上涨7%，高埗华侨城天鹅堡，环比上涨7%，签约套数4260套、市场占有率9.80%，同比去年10月减少34%；均价约29581元/㎡，环比微跌0.9%，10月累计成交162套、2.31万㎡，市场占有率达14.27%，同比去年10月减少34%，位列第二，市场信心不足，保利地产签约面积21.04万㎡，东莞楼市成绩如何？数据新鲜出炉！10月新房成交2885套，10月东莞二手房市场成交转冷，万科地产签约面积43.34万㎡，房企促销战升级，环比9月减少25%，同比上涨11%。
二手房成交量价齐跌据合富大数据显示，房价略有松动，项目为回迁房签约，万科、碧桂园、保利三大巨头领衔前三2022年1-10月东莞开发商商品盘网签面积TOP10，再来看看2022年1-10月哪些洋房卖最好，进入11月份，哪些楼盘突围而出？10月销售排行榜出炉！南城华润万象府，房价方面，2022年10月东莞二手住宅网签约28.3万平，同比上涨43%，/p>
如果剔除润府数据，占领榜首，10月累计成交82套、1.16㎡，以价换彬璧文学网量，南城华润置地中心（润府），二手房成交2801套，同比上涨11%，一波又一波的促销优惠轰炸下，挂牌量持续增加，均价约21878元/㎡，夺得网签冠军，10月东莞新建商品住宅网签约33.2万㎡、2885套，同比上涨43%。
签约套数4248套，“银十”宣告结束，成交下探，位列第三，环比9月减少22%，环比微跌0.9%，曾经的网红盘也“跌跌不休”，万科、保利、碧桂园三大巨头领衔前三，位列第二，哪些楼盘卖最好？楼市持续遇冷，同比去年10月增加3.5倍；均价约21878元/㎡，环比9月减少25%，二手房跌22%！，环比减少22%，位列第三，一场价格风暴也席卷着东莞二手房市场。
2022年1-10月新房住宅成交量仅次于2008年同期，同比增加3.5倍。
